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总价68万起,无房户比例50%!新政后首周,一大波刚需房来了

  浙江在线-住在杭州网7月6日讯(浙江在线记者王彬)上周(6月29日-7月5日),杭州(含临安富阳)商品房成交5400套,与前一周成交量相比,多了1700套左右。

  据不完全统计,上周,杭州共有9个项目发布销售方案,目前仍有7个项目处于公示期和登记期,一共734套房源。

  上周,杭州南站开通;再出新政:人才限售5年!不能多盘摇号!3.5万/㎡以下 “无房家庭”倾斜比例不低于50%......

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  一周行情

  上周(6月29日-7月5日),杭州(含临安富阳)商品房成交5400套,与前一周成交量相比,多了1700套左右。

  在上周的成交中,成交量最高的仍是余杭区,为1615套,江干区和临安区紧跟其后。值得一提的是,临安区的成交量又一次突破800套。

  而具体到楼盘层面,在前十榜单中,东寰名邸以243套的成交量。值得一提的是,这些排名前十的楼盘中,基本都是均价3万以下的刚需项目。


  上周杭城各区成交套数一览

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  上周杭城楼盘成交top10榜单

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  一周摇号

  据不完全统计,上周(6月29日-7月5日),杭州共有9个项目发布销售方案,目前仍有7个项目处于公示期和登记期,一共734套房源。

  在这些项目中,萧山区3个1万+的项目,值得关注,分别是均价16100元/㎡的德信时光之宸,均价14400元/㎡的融创森与海和均价13600元/㎡的城南银泰城。

  其中融创森与海,还有58㎡的小户型产品,总价最低只需要68万。


  中天云望

  项目地址:萧山城厢街道育东路与双桐路交叉口 

  预售均价:34000元/㎡

  主力户型:100㎡

  房源套数:76套

  无房户倾斜比例:无房50% 人才20%

  摇号门槛:无房无贷100万 其他200万

  登记时间: 7.4-7.6


  国开东方凤凰台

  项目地址:余杭区禹航路181号

  预售均价:48600元/㎡

  主力户型:149-180㎡

  房源套数:6套

  无房户倾斜比例:无房20%  人才20%

  摇号门槛:存款证明首套200万 其他350万

  登记时间: 7.4-7.6


  德信时光之宸

  项目地址:萧山区滨南新城·银泰旁

  预售均价:16100元/㎡

  主力户型:89-96㎡

  房源套数:172套

  无房户倾斜比例:无房50% 人才20%

  摇号门槛:首套30万 二套60万 全款90万

  登记时间: 7.4-7.6


  滨江龙湖东潮府

  项目地址:江干区明石路与同德路交叉口

  预售均价:54900元/㎡

  主力户型:127㎡

  房源套数:42套

  无房户倾斜比例:无房20%  人才20%

  摇号门槛:首套冻结200万 其他400万

  登记时间:  7.6-7.8


  万达悦享同心湾

  项目地址:富阳区新桥新路28号

  预售均价:21700元/㎡

  主力户型:89-118㎡

  房源套数:128套

  无房户倾斜比例:无房50% 人才20%

  摇号门槛:冻资60万

  登记时间:7.4-7.6


  融创森与海

  项目地址:萧山区东思线与浦南路交叉口

  预售均价:14400元/㎡

  主力户型:58、88㎡

  房源套数:80套

  无房户倾斜比例:无房50% 人才20%

  摇号门槛: 首套20万 其他40万

  登记时间: 7.7-7.9


  城南银泰城

  项目地址:萧山区桥戴线与恒达路交叉口

  预售均价:13600元/㎡

  主力户型:96-140㎡

  房源套数:230套

  无房户倾斜比例:无房50% 人才20%

  摇号门槛:无房冻结30万、其他70万

  登记时间: 7.7-7.9


  杭城一周扫描

  1. 7月1日,杭州南站正式开通运营,首次实现了杭州与绍兴两地间市域列车跨市联通。预计开通初期,杭州南站日均发送客流量为5000人次。

  2. 7月2日,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》(以下简称《通知》),对公证摇号销售有关事项进行了明确。《通知》进一步规范了高层次人才优先购房有关要求,明确在本市以高层次人才家庭优先购房方式购买的新建商品住房,自房屋网签之日起,5年内不得上市交易。《通知》进一步加大了新建商品住房公证摇号公开销售对“无房家庭”的倾斜力度,明确均价35000元/平方米以下新建商品住房项目对“无房家庭”的房源保障比例一般不低于50%。

  3. 为满足新市民租房需求,杭州积极探索,通过筹建蓝领公寓、自持商品房用于租赁、盘活存量住房、集体土地开展租赁试点等多渠道增加租赁房源供应。2020上半年,新增租赁住房2.15万套(间),其中,蓝领公寓1.5万套(间)的筹建目标已完成过半;第一个涉宅自持商品房验收确认,并对外发布预约租赁公告;鼓励专业化住房租赁机构通过存量盘活、收储利用等途径累计新增市场租赁住房1.24万套(间)。

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